Περιγραφή
Κωδικός Ακινήτου: 5065
ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Αυτοτελές Γωνιακό Κτίριο Προβολής στο Κέντρο της Χαλκίδας
Περιοχή: Χαλκίδα (Πασάς)
Τιμή: 400.000 €
Περιγραφή Ακινήτου
Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 501 τ.μ. (με κύριους & βοηθητικούς χώρους), κατασκευής 1998, σε κομβικό σημείο στο κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής προβολής, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση (όπως μετατροπή σε οικιστικά διαμερίσματα, boutique hotel, επαγγελματική στέγη ή κατάστημα υγειονομικού/εμπορικού ενδιαφέροντος).
Ανάλυση Χώρων & Επιφανειών
Ισόγειο (130 τ.μ.): Φωτεινός γωνιακός χώρος με μεγάλη πρόσοψη και βιτρίνες, κατάλληλος για εμπορική χρήση ή διαμόρφωση ανεξάρτητων διαμερισμάτων.
1ος Όροφος (130 τ.μ.): Άνετος χώρος με εξαιρετική διαρρύθμιση και φυσικό φωτισμό.
Ταράτσα / Roof Garden (130 τ.μ.): Αξιοποιήσιμος χώρος με απεριόριστη θέα, ιδανικός για διαμόρφωση roof garden ή χώρου αναψυχής.
Υπόγειο (105 τ.μ.): Λειτουργικός χώρος κατάλληλος για αποθήκη, εργαστήριο ή βοηθητική χρήση.
Κλιμακοστάσιο (16 τ.μ.): Άνετο και αυτόνομο προσβάσιμο κλιμακοστάσιο που συνδέει όλα τα επίπεδα.
Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα
Έτος Κατασκευής: 1998
Ενεργειακή Κλάση: Γ
Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο
Κουφώματα: Αλουμινίου υψηλής αντοχής
Θέα: Απεριόριστη / Ανοιχτός ορίζοντας
Θέση: Γωνιακό, προνομιακό προφίλ προβολής στο κέντρο
Επενδυτική Ευκαιρία:
Η γωνιακή του θέση, η ευελιξία στη διαμόρφωση των επιπέδων και η τοποθεσία του στο κέντρο της Χαλκίδας το καθιστούν μια εξαιρετικά ασφαλή και αποδοτική επενδυτική επιλογή με υψηλή προοπτική υπεραξίας και απόδοσης ενοικίων.Τιμή: 400.000 €
